45 bis Rue du Moulin Saint-tron, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue du Moulin Saint-tron, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², identique à celui du n°45 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 bis Rue du Moulin Saint-tron, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Villevert à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Ecole Notre Dame à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 594 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 482 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 880 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue du Moulin Saint-tron
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue du Moulin Saint-tron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue du Moulin Saint-tron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue du Moulin Saint-tron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue du Moulin Saint-tron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue du Moulin Saint-tron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue du Moulin Saint-tron dans son marché local
Prix du 45 bis Rue du Moulin Saint-tron par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Saint-tron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 45 bis Rue du Moulin Saint-tron se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue du Moulin Saint-tron par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue du Moulin Saint-tron se situe 100 % en dessous de la moyenne de Senlis et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 bis Rue du Moulin Saint-tron à Senlis
Le loyer moyen estimé au 45 bis Rue du Moulin Saint-tron est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
