28 Rue du Vieux Chemin de Pont, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Vieux Chemin de Pont, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², supérieur de 20 % à celui du n°22 et de n°37.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Vieux Chemin de Pont, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Villevert à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 185 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Ecole Notre Dame à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 681 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 415 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 998 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 810 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Vieux Chemin de Pont
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Vieux Chemin de Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Vieux Chemin de Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Vieux Chemin de Pont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Vieux Chemin de Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Vieux Chemin de Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Vieux Chemin de Pont dans son marché local
Prix du 28 Rue du Vieux Chemin de Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Chemin de Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 28 Rue du Vieux Chemin de Pont se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Vieux Chemin de Pont par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Vieux Chemin de Pont se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 63.32 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Vieux Chemin de Pont à Senlis
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Vieux Chemin de Pont est de 19.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
