13 Rue Marcel Dupre, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Dupre, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Marcel Dupre, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Val d'Aunette-Gatelière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 863 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Val D'aunette à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1209 mètres
- - Collège de La Fontaine des Prés à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Orion à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Anne de Kiev à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Dupre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Dupre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcel Dupre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcel Dupre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Dupre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Dupre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Dupre dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Dupre par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Dupre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 13 Rue Marcel Dupre se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Dupre par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marcel Dupre se situe 37.15 % en dessous de la moyenne de Senlis et 0.04 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Marcel Dupre à Senlis
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Marcel Dupre est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 21.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 700 € au 13 Rue Marcel Dupre à Senlis, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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