32 Rue Saint Yves a l’Argent, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Yves a l’Argent, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 15.17 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Saint Yves a l’Argent, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Gare Routière à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1412 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 670 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 255 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 632 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 483 mètres
Ventes au 32 Rue Saint Yves a l’Argent
Les 3 ventes au 32 Rue Saint Yves a l’Argent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Yves a l’Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Yves a l’Argent, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Yves a l’Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Yves a l’Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Yves a l’Argent dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Yves a l’Argent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Yves a l’Argent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 32 Rue Saint Yves a l’Argent se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Yves a l’Argent par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint Yves a l’Argent se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Senlis et 48.39 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Saint Yves a l’Argent à Senlis
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Saint Yves a l’Argent est de 19.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 23.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
