1 Square Mozart, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Mozart, affiche un prix moyen de 2 262 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Mozart, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Val d'Aunette-Gatelière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 364 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Val D'aunette à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 996 mètres
- - Collège de La Fontaine des Prés à 992 mètres
- - Ecole maternelle Orion à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Anne de Kiev à 578 mètres
Ventes au 1 Square Mozart
Les 4 ventes au 1 Square Mozart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Mozart, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Mozart dans son marché local
Prix du 1 Square Mozart par rapport à la voie
Sur Square Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 1 Square Mozart se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Mozart par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Mozart se situe 40.72 % en dessous de la moyenne de Senlis et 6.68 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Mozart à Senlis
Le loyer moyen estimé au 1 Square Mozart est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 21.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
