25 bis Rue de Cocagne, 60590 Sérifontaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de Cocagne, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue de Cocagne, 60590 Sérifontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Sérifontaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serifontaine - Cocagne à 234 mètres
- - Sérifontaine à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Boyer à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue de Cocagne
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue de Cocagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue de Cocagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue de Cocagne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Cocagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Cocagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de Cocagne dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de Cocagne par rapport à la voie
Sur Rue de Cocagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 25 bis Rue de Cocagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de Cocagne par rapport à Sérifontaine et à Oise
À Sérifontaine, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue de Cocagne se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Sérifontaine et 12.83 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue de Cocagne à Sérifontaine
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue de Cocagne est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sérifontaine, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérifontaine a augmenté de 176.73 % sur 1 an et augmenté de 161.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2020 à 788 €/m² au deuxième semestre 2024.
