55 Rue de Cocagne, 60590 Sérifontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de Cocagne, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², identique à celui du n°47 mais supérieur de 7.25 % à celui du n°53.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue de Cocagne, 60590 Sérifontaine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serifontaine - Cocagne à 295 mètres
- - Sérifontaine à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Boyer à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue de Cocagne
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue de Cocagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de Cocagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue de Cocagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Cocagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Cocagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de Cocagne dans son marché local
Prix du 55 Rue de Cocagne par rapport à la voie
Sur Rue de Cocagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 55 Rue de Cocagne se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de Cocagne par rapport à Sérifontaine et à Oise
À Sérifontaine, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue de Cocagne se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Sérifontaine et -5.32 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue de Cocagne à Sérifontaine
Le loyer moyen estimé au 55 Rue de Cocagne est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sérifontaine, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérifontaine a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 679 €/m² au premier semestre 2020 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.
