21 Rue Pierre Eugène Boyer, 60590 Sérifontaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pierre Eugène Boyer, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°21 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Pierre Eugène Boyer, 60590 Sérifontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sérifontaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 4 parkings - 435 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serifontaine - Cocagne à 61 mètres
- - Sérifontaine à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Boyer à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 286 mètres
Ventes au 21 Rue Pierre Eugène Boyer
Les 4 ventes au 21 Rue Pierre Eugène Boyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pierre Eugène Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pierre Eugène Boyer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierre Eugène Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierre Eugène Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pierre Eugène Boyer dans son marché local
Prix du 21 Rue Pierre Eugène Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Eugène Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 21 Rue Pierre Eugène Boyer se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pierre Eugène Boyer par rapport à Sérifontaine et à Oise
À Sérifontaine, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Pierre Eugène Boyer se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Sérifontaine et 15.18 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Pierre Eugène Boyer à Sérifontaine
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Pierre Eugène Boyer est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Sérifontaine, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérifontaine a augmenté de 176.73 % sur 1 an et augmenté de 161.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2020 à 788 €/m² au deuxième semestre 2024.
