Prix immobilier à Songeons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Songeons (60380), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Songeons à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Songeons
Le prix moyen des appartements Songeons est 53.47 % en dessous de celui de Oise.
Tandis que le prix moyen des maisons Songeons est 1.45 % en dessous de celui de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative à Songeons
Le loyer moyen estimé à Songeons est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Songeons a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 118 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 133 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Songeons
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Songeons
Population et parc immobilier
Songeons compte 939 habitants en 2022, avec 65.53 % de propriétaires et 45.12 % de locataires. Elle totalise environ 573 logements, dont 449 résidences principales composées majoritairement de maisons (74.5 %) contre 23.48 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.39 %), de deux pièces (7.7 %), de trois pièces (21.6 %), de quatre pièces (23.21 %) et de cinq pièces et plus à (42.1 %). Près de 79.82 % des logements ont été construits avant 1990 contre 8.48 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 3 médecins généralistes.
Elle réunit aussi 2 écoles, 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
