2 Rue du Bout à Rats, 60590 Talmontiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bout à Rats, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 et du 0.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue du Bout à Rats, 60590 Talmontiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Talmontiers.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talmontiers - Mairie à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bout à Rats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bout à Rats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bout à Rats
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bout à Rats. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bout à Rats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bout à Rats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bout à Rats dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bout à Rats par rapport à la voie
Sur Rue du Bout à Rats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 2 Rue du Bout à Rats se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bout à Rats par rapport à Talmontiers et à Oise
À Talmontiers, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bout à Rats se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Talmontiers et 41.29 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmontiers a augmenté de 23.42 % sur 1 an et augmenté de 53.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 156 €/m² sur la période récente.
