10 Rue Aime Besnard, 60510 Therdonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Aime Besnard, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Aime Besnard, 60510 Therdonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Therdonne.
1 niveau - 312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1221 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Therdonne - Wagicourt à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Aime Besnard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Aime Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Aime Besnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Aime Besnard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Aime Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Aime Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Aime Besnard dans son marché local
Prix du 10 Rue Aime Besnard par rapport à la voie
Sur Rue Aime Besnard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 10 Rue Aime Besnard se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Aime Besnard par rapport à Therdonne et à Oise
À Therdonne, le prix moyen des appartements atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Aime Besnard se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Therdonne et 38.94 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Aime Besnard à Therdonne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Aime Besnard est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Therdonne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Therdonne a baissé de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
