2 Cour Jean Panier, 60520 Thiers-sur-Thève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Jean Panier, affiche un prix moyen de 2 641 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cour Jean Panier, 60520 Thiers-sur-Thève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thiers-sur-Thève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0193 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers Sur Theve - Place à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Gautherin à 248 mètres
Ventes au 2 Cour Jean Panier
Les 2 ventes au 2 Cour Jean Panier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Jean Panier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Jean Panier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Jean Panier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Jean Panier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Jean Panier dans son marché local
Prix du 2 Cour Jean Panier par rapport à la voie
Sur Cour Jean Panier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 2 Cour Jean Panier se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Jean Panier par rapport à Thiers-sur-Thève et à Oise
À Thiers-sur-Thève, le prix moyen des appartements atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour Jean Panier se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Thiers-sur-Thève et 8.95 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cour Jean Panier à Thiers-sur-Thève
Le loyer moyen estimé au 2 Cour Jean Panier est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Thiers-sur-Thève, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers-sur-Thève a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 16.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au premier semestre 2022 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2024.
