13 bis Rue Aveline, 60520 Thiers-sur-Thève
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Aveline, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Aveline, 60520 Thiers-sur-Thève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers Sur Theve - Place à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Gautherin à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Aveline
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Aveline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Aveline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Aveline, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Aveline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Aveline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Aveline dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Aveline par rapport à la voie
Sur Rue Aveline, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 13 bis Rue Aveline se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Aveline par rapport à Thiers-sur-Thève et à Oise
À Thiers-sur-Thève, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Aveline se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Thiers-sur-Thève et 14.5 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Aveline à Thiers-sur-Thève
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Aveline est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Thiers-sur-Thève, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers-sur-Thève a augmenté de 6.71 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au premier semestre 2022 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2024.
