26 Rue Aveline, 60520 Thiers-sur-Thève
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Aveline, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°26 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Aveline, 60520 Thiers-sur-Thève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thiers-sur-Thève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers Sur Theve - Place à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Gautherin à 412 mètres
Ventes au 26 Rue Aveline
Une vente a été recensée au 26 Rue Aveline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Aveline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Aveline, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Aveline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Aveline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Aveline dans son marché local
Prix du 26 Rue Aveline par rapport à la voie
Sur Rue Aveline, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 26 Rue Aveline se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Aveline par rapport à Thiers-sur-Thève et à Oise
À Thiers-sur-Thève, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Aveline se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Thiers-sur-Thève et 8.29 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Aveline à Thiers-sur-Thève
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Aveline est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Thiers-sur-Thève, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers-sur-Thève a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au premier semestre 2022 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2024.
