3 Rue de Mortefontaine, 60520 Thiers-sur-Thève
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Mortefontaine, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 ter et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Mortefontaine, 60520 Thiers-sur-Thève
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thiers-sur-Thève.
1 niveau - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers Sur Theve - Place à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Gautherin à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Mortefontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Mortefontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Mortefontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Mortefontaine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Mortefontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Mortefontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Mortefontaine dans son marché local
Prix du 3 Rue de Mortefontaine par rapport à la voie
Sur Rue de Mortefontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 3 Rue de Mortefontaine se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Mortefontaine par rapport à Thiers-sur-Thève et à Oise
À Thiers-sur-Thève, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Mortefontaine se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Thiers-sur-Thève et 17.89 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Mortefontaine à Thiers-sur-Thève
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Mortefontaine est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Thiers-sur-Thève, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers-sur-Thève a augmenté de 6.71 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au premier semestre 2022 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2024.
