5 Rue Désiré Noël, 60520 Thiers-sur-Thève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Désiré Noël, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Désiré Noël, 60520 Thiers-sur-Thève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Thiers-sur-Thève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers Sur Theve - Place à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Gautherin à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Désiré Noël
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Désiré Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Désiré Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Désiré Noël, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Désiré Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Désiré Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Désiré Noël dans son marché local
Prix du 5 Rue Désiré Noël par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 5 Rue Désiré Noël se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Désiré Noël par rapport à Thiers-sur-Thève et à Oise
À Thiers-sur-Thève, le prix moyen des appartements atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Désiré Noël se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Thiers-sur-Thève et 8.41 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Désiré Noël à Thiers-sur-Thève
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Désiré Noël est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Thiers-sur-Thève, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers-sur-Thève a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 15.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au premier semestre 2022 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2024.
