2 Rue du Général de Gaulle, 60520 Thiers-sur-Thève
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Général de Gaulle, 60520 Thiers-sur-Thève
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thiers-sur-Thève.
- 1282 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers Sur Theve - Place à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Gautherin à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 2 Rue du Général de Gaulle se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général de Gaulle par rapport à Thiers-sur-Thève et à Oise
À Thiers-sur-Thève, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général de Gaulle se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Thiers-sur-Thève et 53.98 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Général de Gaulle à Thiers-sur-Thève
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Général de Gaulle est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thiers-sur-Thève, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers-sur-Thève a augmenté de 4.75 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 909 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 257 €/m² sur la période récente.
