42 Rue du Général de Gaulle, 60520 Thiers-sur-Thève
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1861, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue du Général de Gaulle, 60520 Thiers-sur-Thève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1861, situé dans le quartier Thiers-sur-Thève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers Sur Theve - Place à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Gautherin à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Général de Gaulle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 42 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 42 Rue du Général de Gaulle se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Général de Gaulle par rapport à Thiers-sur-Thève et à Oise
À Thiers-sur-Thève, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Général de Gaulle se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Thiers-sur-Thève et 8.88 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue du Général de Gaulle à Thiers-sur-Thève
Le loyer moyen estimé au 42 Rue du Général de Gaulle est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Thiers-sur-Thève, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers-sur-Thève a augmenté de 6.71 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au premier semestre 2022 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2024.
