9 Rue Alexandre Dumas, 60150 Thourotte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Alexandre Dumas, 60150 Thourotte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Thourotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Clotaire Baujoin à 114 mètres
- - Thourotte à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clotaire Baujoin à 188 mètres
- - Ecole maternelle Onimus à 573 mètres
- - Ecole primaire le Martelois à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 9 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 9 Rue Alexandre Dumas se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alexandre Dumas par rapport à Thourotte et à Oise
À Thourotte, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Alexandre Dumas se situe 100 % en dessous de la moyenne de Thourotte et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Alexandre Dumas à Thourotte
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Alexandre Dumas est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thourotte, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thourotte a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 362 €/m² sur la période récente.
