46 Rue de la Fontaine Saint-Brice, 60170 Tracy-le-Mont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Fontaine Saint-Brice, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°51 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1654,
À propos du 46 Rue de la Fontaine Saint-Brice, 60170 Tracy-le-Mont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1654, situé dans le quartier Tracy-le-Mont.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole J. Couvert à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Val Mont à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Couvert à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Fontaine Saint-Brice
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Fontaine Saint-Brice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Fontaine Saint-Brice
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Fontaine Saint-Brice. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Fontaine Saint-Brice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Fontaine Saint-Brice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Fontaine Saint-Brice dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Fontaine Saint-Brice par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Saint-Brice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 46 Rue de la Fontaine Saint-Brice se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Fontaine Saint-Brice par rapport à Tracy-le-Mont et à Oise
À Tracy-le-Mont, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Fontaine Saint-Brice se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Tracy-le-Mont et -12.24 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tracy-le-Mont a augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
