35 Rue de la Montagne, 60170 Tracy-le-Mont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 22.88 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 35 Rue de la Montagne, 60170 Tracy-le-Mont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Tracy-le-Mont.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole J. Couvert à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Val Mont à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Couvert à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Montagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 35 Rue de la Montagne se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Montagne par rapport à Tracy-le-Mont et à Oise
À Tracy-le-Mont, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Montagne se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Tracy-le-Mont et 4.85 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tracy-le-Mont a augmenté de 4.69 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
