149 Rue des Brossiers, 60170 Tracy-le-Mont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Rue des Brossiers, affiche un prix moyen de 750 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°155 et de n°163.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Rue des Brossiers, 60170 Tracy-le-Mont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Tracy-le-Mont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 2029 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tracy-Le-Mont - Ollencourt-Place Loonen à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Val Mont à 948 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Couvert à 1178 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Rue des Brossiers
Aucune vente n'a été recensée au 149 Rue des Brossiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Rue des Brossiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Rue des Brossiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Rue des Brossiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Rue des Brossiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue des Brossiers dans son marché local
Prix du 149 Rue des Brossiers par rapport à la voie
Sur Rue des Brossiers, le prix moyen des appartements s'établit à 753 €/m². Avec un prix moyen de 750 €/m², le 149 Rue des Brossiers se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue des Brossiers par rapport à Tracy-le-Mont et à Oise
À Tracy-le-Mont, le prix moyen des appartements atteint 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue des Brossiers se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Tracy-le-Mont et 69.06 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Rue des Brossiers à Tracy-le-Mont
Le loyer moyen estimé au 149 Rue des Brossiers est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Tracy-le-Mont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tracy-le-Mont a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 55.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 784 €/m² au premier semestre 2025.
