11 Rue des Prés, 60170 Tracy-le-Mont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°43 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 11 Rue des Prés, 60170 Tracy-le-Mont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Tracy-le-Mont.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tracy-Le-Mont - Ollencourt-Place Loonen à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Val Mont à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Couvert à 1169 mètres
Ventes au 11 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 11 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Prés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 11 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 11 Rue des Prés se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Prés par rapport à Tracy-le-Mont et à Oise
À Tracy-le-Mont, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Prés se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Tracy-le-Mont et -1.87 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tracy-le-Mont a augmenté de 4.69 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
