85 Rue des Prés, 60170 Tracy-le-Mont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°73 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 85 Rue des Prés, 60170 Tracy-le-Mont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Tracy-le-Mont.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1529 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tracy-Le-Mont - Ollencourt-Place Loonen à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Val Mont à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Couvert à 1218 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue des Prés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 85 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 85 Rue des Prés se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Prés par rapport à Tracy-le-Mont et à Oise
À Tracy-le-Mont, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue des Prés se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Tracy-le-Mont et -7.32 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tracy-le-Mont a augmenté de 4.69 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
