61 Rue du Bois, 60170 Tracy-le-Mont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°70 mais inférieur de 6.63 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 61 Rue du Bois, 60170 Tracy-le-Mont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Tracy-le-Mont.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1509 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tracy-Le-Mont - Ollencourt-Place Loonen à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Val Mont à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Couvert à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue du Bois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 61 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 61 Rue du Bois se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Bois par rapport à Tracy-le-Mont et à Oise
À Tracy-le-Mont, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du Bois se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Tracy-le-Mont et -9.25 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tracy-le-Mont a augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
