8 Rue de la Sablonnière, 60170 Tracy-le-Val
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Sablonnière, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 et du 5.84 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue de la Sablonnière, 60170 Tracy-le-Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Tracy-le-Val.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tracy-Le-Val - Général De Gaulle à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Sablonnière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Sablonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Sablonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Sablonnière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Sablonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Sablonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Sablonnière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Sablonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 8 Rue de la Sablonnière se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Sablonnière par rapport à Tracy-le-Val et à Oise
À Tracy-le-Val, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Sablonnière se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Tracy-le-Val et 7.22 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tracy-le-Val a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
