12 Rue Lucien Morel, 60420 Tricot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lucien Morel, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue Lucien Morel, 60420 Tricot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Tricot.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 263 mètres
- - Tricot à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 265 mètres
- - Ecole élémentaire à 288 mètres
Ventes au 12 Rue Lucien Morel
Les 2 ventes au 12 Rue Lucien Morel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lucien Morel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Lucien Morel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lucien Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lucien Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lucien Morel dans son marché local
Prix du 12 Rue Lucien Morel par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 12 Rue Lucien Morel se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lucien Morel par rapport à Tricot et à Oise
À Tricot, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lucien Morel se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Tricot et -27.6 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tricot a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 30.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au premier semestre 2021 à 1 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 675 €/m² sur la période récente.
