4 Rue Verte, 60420 Tricot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Verte, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Verte, 60420 Tricot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tricot.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue St Antoine à 327 mètres
- - Tricot à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 459 mètres
- - Ecole élémentaire à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Verte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Verte dans son marché local
Prix du 4 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 4 Rue Verte se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Verte par rapport à Tricot et à Oise
À Tricot, le prix moyen des maisons atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Verte se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Tricot et -41.16 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tricot a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 30.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au premier semestre 2021 à 1 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 050 € au 4 Rue Verte à Tricot, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 726 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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