5 Avenue des 2 Vexin, 60590 Trie-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des 2 Vexin, affiche un prix moyen de 1 957 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue des 2 Vexin, 60590 Trie-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Trie-Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 14 parkings - 234 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trie-Château - Centre Commercial à 23 mètres
- - Trie-Château à 945 mètres
Ventes au 5 Avenue des 2 Vexin
Les 9 ventes au 5 Avenue des 2 Vexin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des 2 Vexin dans son marché local
Prix du 5 Avenue des 2 Vexin par rapport à la voie
Sur Avenue des 2 Vexin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 5 Avenue des 2 Vexin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des 2 Vexin par rapport à Trie-Château et à Oise
À Trie-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue des 2 Vexin se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Trie-Château et 19.27 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue des 2 Vexin à Trie-Château
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue des 2 Vexin est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Trie-Château, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trie-Château a augmenté de 15.53 % sur 1 an et augmenté de 38.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2020 à 3 052 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
