38 ter Route de Rouen, 60350 Trosly-Breuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 ter Route de Rouen, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 ter Route de Rouen, 60350 Trosly-Breuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Trosly-Breuil.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trosly-Breuil - Rn31 à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bosquet à 718 mètres
- - Ecole élémentaire du Bosquet à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 38 ter Route de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 38 ter Route de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 ter Route de Rouen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 ter Route de Rouen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 ter Route de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 ter Route de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 ter Route de Rouen dans son marché local
Prix du 38 ter Route de Rouen par rapport à la voie
Sur Route de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 38 ter Route de Rouen se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 ter Route de Rouen par rapport à Trosly-Breuil et à Oise
À Trosly-Breuil, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 ter Route de Rouen se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Trosly-Breuil et -17.8 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trosly-Breuil a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2023 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
