2 Rue du Général de Gaulle, 60790 Valdampierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Général de Gaulle, 60790 Valdampierre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Valdampierre à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 12 parkings - 331 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valdampierre - Ecole à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 355 mètres
Ventes au 2 Rue du Général de Gaulle
Les 5 ventes au 2 Rue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 2 Rue du Général de Gaulle se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général de Gaulle par rapport à Valdampierre et à Oise
À Valdampierre, le prix moyen des appartements atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Général de Gaulle se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Valdampierre et 50.54 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Général de Gaulle à Valdampierre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Général de Gaulle est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Valdampierre, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdampierre a augmenté de 31.34 % sur 1 an et augmenté de 107.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 779 €/m² au deuxième semestre 2022.
