2 Cour des Capucines, 60890 Varinfroy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Capucines, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 16.52 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour des Capucines, 60890 Varinfroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Varinfroy.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varinfroy - Ecole à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour des Capucines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Capucines dans son marché local
Prix du 2 Cour des Capucines par rapport à la voie
Sur Cour des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 2 Cour des Capucines se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Capucines par rapport à Varinfroy et à Oise
À Varinfroy, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Capucines se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Varinfroy et -12.57 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varinfroy a augmenté de 41.6 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 673 €/m² au premier semestre 2023 à 1 667 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 2 Cour des Capucines à Varinfroy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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