32 Rue des Roses, 60117 Vauciennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°51 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Rue des Roses, 60117 Vauciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vauciennes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucienne - Bas à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Roses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 32 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 32 Rue des Roses se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Roses par rapport à Vauciennes et à Oise
À Vauciennes, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Roses se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Vauciennes et 4.72 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauciennes a augmenté de 3.83 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 030 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
