8 Rue Jean Masagor, 60117 Vauciennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Masagor, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue Jean Masagor, 60117 Vauciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vauciennes.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauciennes - Mur Du Nain à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 353 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Masagor
Les 3 ventes au 8 Rue Jean Masagor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Masagor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Masagor, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Masagor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Masagor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Masagor dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Masagor par rapport à la voie
Sur Rue Jean Masagor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 8 Rue Jean Masagor se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Masagor par rapport à Vauciennes et à Oise
À Vauciennes, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Masagor se situe 30.53 % au-dessus de la moyenne de Vauciennes et 51.93 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauciennes a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 030 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
