39 Rue André Mellenne, 60280 Venette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue André Mellenne, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue André Mellenne, 60280 Venette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Venette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 694 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Venette à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'application à 277 mètres
- - Ecole élémentaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue André Mellenne
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue André Mellenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue André Mellenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue André Mellenne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue André Mellenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue André Mellenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue André Mellenne dans son marché local
Prix du 39 Rue André Mellenne par rapport à la voie
Sur Rue André Mellenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 39 Rue André Mellenne se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue André Mellenne par rapport à Venette et à Oise
À Venette, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue André Mellenne se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Venette et 9.42 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venette a baissé de 17.9 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au premier semestre 2024 à 2 686 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 400 € au 39 Rue André Mellenne à Venette, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 605 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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