81 Rue de Compiègne, 60280 Venette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue de Compiègne, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°126 mais inférieur de 5.92 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 81 Rue de Compiègne, 60280 Venette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Venette.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrage à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'application à 321 mètres
- - Ecole élémentaire à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue de Compiègne
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue de Compiègne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue de Compiègne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue de Compiègne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue de Compiègne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue de Compiègne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue de Compiègne dans son marché local
Prix du 81 Rue de Compiègne par rapport à la voie
Sur Rue de Compiègne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 81 Rue de Compiègne se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue de Compiègne par rapport à Venette et à Oise
À Venette, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue de Compiègne se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Venette et -3.11 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venette a baissé de 17.9 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au premier semestre 2024 à 2 686 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 700 € au 81 Rue de Compiègne à Venette, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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