63 Rue de l'Ecluse, 60280 Venette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°48 et de n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 63 Rue de l'Ecluse, 60280 Venette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Venette.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrage à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'application à 486 mètres
- - Ecole élémentaire à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 63 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 63 Rue de l'Ecluse se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de l'Ecluse par rapport à Venette et à Oise
À Venette, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de l'Ecluse se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Venette et -19.13 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venette a baissé de 17.9 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au premier semestre 2024 à 2 686 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 900 € au 63 Rue de l'Ecluse à Venette, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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