2 Chemin de Cappy, 60410 Verberie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Cappy, affiche un prix moyen de 2 234 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Cappy, 60410 Verberie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Verberie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verberie - Aramont à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Aramont à 779 mètres
- - Ecole maternelle les Remparts à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe B Les Remparts à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Cappy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Cappy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Cappy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Cappy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cappy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cappy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Cappy dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Cappy par rapport à la voie
Sur Chemin de Cappy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 2 Chemin de Cappy se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Cappy par rapport à Verberie et à Oise
À Verberie, le prix moyen des appartements atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Cappy se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Verberie et 7.84 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Cappy à Verberie
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Cappy est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Verberie, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verberie a baissé de 14.91 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
