8 Impasse Saint-Nicolas, 60410 Verberie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Saint-Nicolas, 60410 Verberie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Verberie.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verberie - Mairie à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Aramont à 866 mètres
- - Ecole maternelle les Remparts à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe A à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Saint-Nicolas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 8 Impasse Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 8 Impasse Saint-Nicolas se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Saint-Nicolas par rapport à Verberie et à Oise
À Verberie, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Saint-Nicolas se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Verberie et -17.85 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verberie a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 23.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 400 € au 8 Impasse Saint-Nicolas à Verberie, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 205 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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