1 Place du Général de Gaulle, 60410 Verberie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Général de Gaulle, 60410 Verberie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Verberie.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verberie - Mairie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Aramont à 762 mètres
- - Ecole maternelle les Remparts à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe A à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Général de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 1 Place du Général de Gaulle se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Général de Gaulle par rapport à Verberie et à Oise
À Verberie, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Général de Gaulle se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Verberie et -13.12 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Général de Gaulle à Verberie
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Général de Gaulle est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Verberie, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verberie a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 23.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 329 €/m² sur la période récente.
