3 Place du Général de Gaulle, 60410 Verberie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Général de Gaulle, 60410 Verberie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Verberie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 8 parkings - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verberie - Mairie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Aramont à 816 mètres
- - Ecole maternelle les Remparts à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe A à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Général de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 3 Place du Général de Gaulle se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Général de Gaulle par rapport à Verberie et à Oise
À Verberie, le prix moyen des appartements atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Général de Gaulle se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Verberie et 8.99 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Général de Gaulle à Verberie
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Général de Gaulle est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Verberie, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verberie a baissé de 14.91 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
