87 Rue des Remparts, 60410 Verberie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°107 et de n°121.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Rue des Remparts, 60410 Verberie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Verberie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1014 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verberie - Mairie à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Aramont à 641 mètres
- - Ecole maternelle les Remparts à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe B Les Remparts à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 87 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 87 Rue des Remparts se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue des Remparts par rapport à Verberie et à Oise
À Verberie, le prix moyen des appartements atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue des Remparts se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Verberie et 12.72 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Rue des Remparts à Verberie
Le loyer moyen estimé au 87 Rue des Remparts est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Verberie, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verberie a baissé de 15.07 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
