19 bis Rue Juliette Adam, 60410 Verberie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Juliette Adam, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.89 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Juliette Adam, 60410 Verberie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Aramont à 1021 mètres
- - Ecole maternelle les Remparts à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe A à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Juliette Adam
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Juliette Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Juliette Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Juliette Adam, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Juliette Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Juliette Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Juliette Adam dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Juliette Adam par rapport à la voie
Sur Rue Juliette Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 19 bis Rue Juliette Adam se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Juliette Adam par rapport à Verberie et à Oise
À Verberie, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Juliette Adam se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Verberie et -3.03 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Juliette Adam à Verberie
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Juliette Adam est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Verberie, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verberie a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 23.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 329 €/m² sur la période récente.
