46 Rue Juliette Adam, 60410 Verberie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Juliette Adam, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Juliette Adam, 60410 Verberie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Verberie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Aramont à 1053 mètres
- - Ecole maternelle les Remparts à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe A à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Juliette Adam
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Juliette Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Juliette Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Juliette Adam, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Juliette Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Juliette Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Juliette Adam dans son marché local
Prix du 46 Rue Juliette Adam par rapport à la voie
Sur Rue Juliette Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 46 Rue Juliette Adam se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Juliette Adam par rapport à Verberie et à Oise
À Verberie, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Juliette Adam se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Verberie et 1.26 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Juliette Adam à Verberie
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Juliette Adam est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Verberie, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verberie a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 23.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 329 €/m² sur la période récente.
