9 Rue Juliette Adam, 60410 Verberie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Juliette Adam, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°11 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Juliette Adam, 60410 Verberie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Verberie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verberie - Mairie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Aramont à 808 mètres
- - Ecole maternelle les Remparts à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe A à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Juliette Adam
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Juliette Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Juliette Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Juliette Adam, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Juliette Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Juliette Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Juliette Adam dans son marché local
Prix du 9 Rue Juliette Adam par rapport à la voie
Sur Rue Juliette Adam, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 9 Rue Juliette Adam se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Juliette Adam par rapport à Verberie et à Oise
À Verberie, le prix moyen des appartements atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Juliette Adam se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Verberie et 23.1 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Juliette Adam à Verberie
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Juliette Adam est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Verberie, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verberie a baissé de 15.07 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
