20 Allée Saint Mellon, 60175 Villeneuve-les-Sablons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Saint Mellon, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°18 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Allée Saint Mellon, 60175 Villeneuve-les-Sablons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve Les Sablons - 6 Allée Saint-Mellon à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée Saint Mellon
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée Saint Mellon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée Saint Mellon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée Saint Mellon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée Saint Mellon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée Saint Mellon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Saint Mellon dans son marché local
Prix du 20 Allée Saint Mellon par rapport à la voie
Sur Allée Saint Mellon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 20 Allée Saint Mellon se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Saint Mellon par rapport à Villeneuve-les-Sablons et à Oise
À Villeneuve-les-Sablons, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée Saint Mellon se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-les-Sablons et 25.15 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Allée Saint Mellon à Villeneuve-les-Sablons
Le loyer moyen estimé au 20 Allée Saint Mellon est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-les-Sablons, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-les-Sablons a augmenté de 8.11 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au premier semestre 2020 à 3 441 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
