3 Grande Rue, 60175 Villeneuve-les-Sablons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Grande Rue, 60175 Villeneuve-les-Sablons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Villeneuve-les-Sablons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0709 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve Les Sablons - 9 Grande Rue à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 136 mètres
Ventes au 3 Grande Rue
Une vente a été recensée au 3 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grande Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande Rue dans son marché local
Prix du 3 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 3 Grande Rue se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande Rue par rapport à Villeneuve-les-Sablons et à Oise
À Villeneuve-les-Sablons, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Grande Rue se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-les-Sablons et 20.75 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Grande Rue à Villeneuve-les-Sablons
Le loyer moyen estimé au 3 Grande Rue est de 20.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 24.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-les-Sablons, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-les-Sablons a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 52.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 094 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 925 €/m² sur la période récente.
