29 Rue de la Gloriette, 60175 Villeneuve-les-Sablons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Gloriette, affiche un prix moyen de 3 157 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de la Gloriette, 60175 Villeneuve-les-Sablons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Villeneuve-les-Sablons à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 300 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve Les Sablons - 6 Allée Saint-Mellon à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 414 mètres
Ventes au 29 Rue de la Gloriette
Les 2 ventes au 29 Rue de la Gloriette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Gloriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Gloriette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Gloriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Gloriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Gloriette dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Gloriette par rapport à la voie
Sur Rue de la Gloriette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 29 Rue de la Gloriette se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Gloriette par rapport à Villeneuve-les-Sablons et à Oise
À Villeneuve-les-Sablons, le prix moyen des appartements atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la Gloriette se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-les-Sablons et 30.4 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de la Gloriette à Villeneuve-les-Sablons
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de la Gloriette est de 21.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.79 € à 25.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-les-Sablons, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-les-Sablons a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 53.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 094 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 925 €/m² sur la période récente.
