1 Rue du Pré Bin, 60620 Villers-Saint-Genest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pré Bin, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Rue du Pré Bin, 60620 Villers-Saint-Genest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Villers-Saint-Genest.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Saint-Genest - École à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pré Bin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pré Bin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pré Bin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pré Bin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré Bin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré Bin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pré Bin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pré Bin par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Bin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 1 Rue du Pré Bin se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pré Bin par rapport à Villers-Saint-Genest et à Oise
À Villers-Saint-Genest, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pré Bin se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Villers-Saint-Genest et -3.82 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Saint-Genest a baissé de 31.78 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 223 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 049 €/m² sur la période récente.
