2 Allée Bellevue, 60870 Villers-Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Bellevue, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², identique à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Bellevue, 60870 Villers-Saint-Paul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 549 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 110 mètres
- - Villers-Saint-Paul à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Lambert à 694 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Rostand St Exupery à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Allée Bellevue par rapport à la voie
Sur Allée Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 2 Allée Bellevue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Bellevue par rapport à Villers-Saint-Paul et à Oise
À Villers-Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Bellevue se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Villers-Saint-Paul et 26.6 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Bellevue à Villers-Saint-Paul
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Bellevue est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villers-Saint-Paul, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Saint-Paul a augmenté de 5.07 % sur 1 an et baissé de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au premier semestre 2021 à 2 687 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
